Nicht-zypriotische Europäer investieren schon seit vielen Jahrzehnten in Immobilien in Nordzypern – seit die Briten in den 1890er Jahren die Kolonialherrschaft über Zypern übernahmen! Der britische Stempel auf ganz Zypern ist immer noch unübersehbar: Autos fahren auf der linken Seite, Englisch ist Amtssprache, alle Straßenschilder sind auf Englisch und (im Norden) auch auf Türkisch.

Generell herrscht auf Schritt und Tritt eine charmante ex-koloniale Atmosphäre – von der örtlichen anglikanischen Kirche bis hin zum Erbe der charmanten ehemaligen Kolonialgebäude. Das Pfund Sterling ist die inoffizielle internationale Währung. In allen Geschäften und Restaurants werden britische Pfundnoten akzeptiert, und alle Preise für Immobilien werden in Pfund Sterling angegeben.

Da die großen internationalen Banken den Bauträgern, die neue Immobilien in Nordzypern bauen, kein Geld leihen, ist die TRNC ungewöhnlicherweise eine „rezessionsfreie Zone“, in der stattdessen ein langsames, aber stetiges Wachstum zu verzeichnen ist – eine Seltenheit im gesamten europäischen Raum.

Hinzu kommt, dass seit dem Zusammenbruch der griechisch-zypriotischen Wirtschaft und des Bankensystems im Süden Zyperns in den letzten Jahren viele Investoren, die zuvor nur einen Immobilienkauf im europäischen Süden in Erwägung gezogen hatten, nun nach Norden in die stabilere, nicht der Eurozone angehörende Region gehen – und wo die Lebenshaltungskosten ebenso niedrig sind wie die Immobilienpreise!

Der Norden ist von der globalen Finanzkrise nicht betroffen, wo die Immobilienpreise stabil geblieben sind und in den wichtigsten Investitionszonen inzwischen um über 10 % pro Jahr steigen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass sie mit privatem Kapital und nicht mit Bankkrediten gebaut wurden. Es ist ein stetiges Wachstum zu verzeichnen, während die Werte im griechisch-zyprischen Süden um durchschnittlich 40 % gefallen sind. Viele Bauträger bieten eine niedrige Anzahlung und einfache Zahlungsbedingungen an, obwohl es keine Bankhypotheken für ausländische Privatpersonen gibt.

Eine kürzlich von ValuePenguin durchgeführte Untersuchung hat bestätigt, dass Zypern eines der sichersten Länder der Welt ist. Zypern ist stolz darauf, weltweit den 5. Platz von 106 Ländern einzunehmen, die im Rahmen der Untersuchung über die sichersten Länder der Welt analysiert wurden. Darüber hinaus ist Zypern unter den Ländern mit weniger als 5 Millionen Einwohnern die Nummer 1 der sichersten Orte zum Leben und Reisen. Kaufen Sie eine Immobilie in Nordzypern und leben Sie und Ihre Familie sicher.

Nordzypern ist eines der gastfreundlichsten Länder der Welt, und Visa sind leicht zu bekommen, sowohl für Kurzurlaube oder Besuche als auch für einen Wohnsitz, wenn Sie in Ihr neues Zuhause ziehen möchten.

Wenn Sie länger als 30 Tage bleiben müssen, ist es möglich, die TRNC für ein oder zwei Tage zu verlassen und zurückzukehren, um weitere 30 Tage zu erhalten. Bürger der Europäischen Union (EU), der Türkei, der USA, Kanadas, Mexikos, Israels, Japans, Singapurs, der Schweiz, Islands, Norwegens, Australiens und Neuseelands benötigen kein Visum im Voraus.

Staatsangehörigen anderer Länder wird empfohlen, sich bei ihrem örtlichen Reisebüro oder der örtlichen Vertretung der TRNC über die aktuelle Situation zu informieren. Derzeit müssen nur Personen aus Armenien, Syrien und Nigeria ihr Besuchervisum im Voraus beantragen. Es ist wichtig zu beachten, dass ein Besuchervisum nicht dazu berechtigt, in Nordzypern eine Arbeit zu suchen oder ein Unternehmen zu gründen.

Viele Menschen, die ein Haus in Nordzypern gekauft haben, möchten dorthin ziehen und dort leben. Wenn Sie nach Nordzypern umziehen möchten, um dort zu leben, müssen Sie eine befristete Aufenthaltsgenehmigung beantragen.

Vielleicht möchten Sie einen Rechtsvertreter beauftragen, Ihnen dabei zu helfen. Die gute Nachricht ist, dass eine Aufenthaltsgenehmigung für die TRNC leicht zu erhalten ist, auch wenn Sie sich damit nicht für eine Arbeit bewerben können.

Sie müssen einen Kaufvertrag oder eine Eigentumsurkunde für Ihre neue Immobilie in Nordzypern ODER einen offiziellen Mietvertrag vorlegen. Außerdem muss die Regierung sicherstellen, dass Sie in der Lage sind, sich und Ihre Familie finanziell zu versorgen, und dass Sie nicht an einer übertragbaren Krankheit leiden.

Ihr Rechtsberater wird Ihnen gegen eine angemessene Gebühr gerne dabei behilflich sein und Ihnen erklären, wie Sie ein lokales Bankkonto eröffnen, wie viel Geld Sie jedes Jahr einzahlen müssen und wie Sie den einfachen Bluttest beantragen können (der Bluttest ist nicht erforderlich, wenn Sie über 60 Jahre alt sind).

In Nordzypern leben über 10.000 Briten, die sich dort sehr wohl fühlen, und Einwohner aus der ganzen Welt, darunter Deutschland, die Schweiz, Österreich, die Türkei, Russland, Skandinavien, der Nahe Osten und viele andere europäische Länder.

Die Immobilienpreise in Nordzypern steigen in den wichtigsten Investitionszonen um bis zu 10 % pro Jahr. In anderen Gebieten sind die Preise äußerst stabil. Dies steht in scharfem Kontrast zu den sinkenden Preisen in anderen Gebieten der Eurozone. Der Grund, warum die Immobilienpreise in Nordzypern so stabil geblieben sind, liegt darin, dass die Immobilien in Nordzypern mit privatem Kapital gebaut wurden und nicht mit Krediten des internationalen Bankensystems. Daher war der nordzyprische Immobilienmarkt vom weltweiten Bankenzusammenbruch isoliert.

Die profitabelste Wiederverkaufsstrategie ist der Kauf eines Objekts in der Nullphase des Baus, wenn der Bauträger es zum niedrigsten Preis verkauft. Nach Abschluss der Bauarbeiten (in der Regel 1,5-2 Jahre nach Baubeginn) wird das Objekt zum Marktpreis der fertiggestellten Projekte weiterverkauft. Der Wert der Immobilie steigt um bis zu 30 % in der Zeit zwischen Off-Plan und der endgültigen Projektrealisierung. Kaufen Sie eine Immobilie in Nordzypern und machen Sie eine sichere Investition für die Zukunft.

Nordzypern ist der perfekte Standort für Gesundheits- und Medizintourismus sowie für IVF. Nordzyperns Medizintourismus bietet brandneue, hochmoderne medizinische und zahnmedizinische Einrichtungen sowie IVF-Einrichtungen, niedrige Kosten und ein ideales Klima für die postoperative Erholung.

Eine wachsende Zahl von Besuchern möchte einen Besuch oder Urlaub am Mittelmeer mit der Möglichkeit verbinden, private medizinische oder Fruchtbarkeits- bzw. IVF-Behandlungen, kosmetische oder allgemeine chirurgische Eingriffe und zahnärztliche Behandlungen zu einem Bruchteil der üblichen Kosten in ihrem Heimatland zu erhalten. Viele dieser Besucher kommen derzeit aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, in denen die Wartelisten für Operationen lang sind, die Preise für private medizinische und zahnmedizinische Behandlungen (einschließlich Zahnimplantate) hoch sind und einige Behandlungen einfach nicht verfügbar sind.

Nordzypern ist auch der perfekte Ort, um sich von einer Operation oder einem zahnärztlichen Eingriff zu erholen, ganz gleich, ob Sie sich in einer Klinik, einem Krankenhausbett oder einem Hotelzimmer erholen. Da das Pfund und der Euro derzeit gegenüber der türkischen Lira stark sind, sind die Hotelpreise sehr günstig, das Klima ist warm und die private medizinische Versorgung erschwinglich. Flüge, vor allem außerhalb der Sommerferien, sind extrem günstig und von Großbritannien und anderen europäischen Zielen aus leicht zu buchen.

Wenn Sie einen Besucher Nordzyperns fragen, wohin er zu reisen gedenkt, lautet die Antwort in 9 von 10 Fällen „Kyrenia“. Kyrenia hat einen einzigartigen Charme, den man, wenn man ihn einmal erlebt hat, nur schwer vergessen kann. Immobilien in Kyrenia sind eine großartige Möglichkeit, in Immobilien in Nordzypern zu investieren. Der malerische Hafen von Kyrenia, der auf Griechisch Kerýneia und auf Türkisch Girne heißt, ist mit seinem alten Hafen, der 1400 Jahre alten Burg, den glitzernden Hafenlichtern, den charmanten, traditionellen Kopfsteinpflasterstraßen, den Kunsthandwerksläden und den hübschen, aus Stein gebauten Restaurants mit Johannisbrotbäumen zweifellos die touristische Hauptstadt Nordzyperns und wird auch als „Juwel des Mittelmeers“ bezeichnet.

Wenn Sie mit Ihrer ganzen Familie nach Kyrenia umziehen möchten, bietet die brandneue English School of Kyrenia ein umfassendes internationales Bildungsangebot für Kinder von 3 bis 18 Jahren, und die sechs Universitäten in Nordzypern, darunter die GAU (Girne American University), die alle in englischer Sprache unterrichten, bieten eine hochwertige Bildungsalternative für höhere Bildung für Einwohner und Besucher aus der ganzen Welt.

Wenn Sie auf der Suche nach großartigen Mietrenditen für eine Wohnung in Kyrenia sind, können Sie bis zu 10% p.a. garantierte Mieteinnahmen aus einer Investition in eine Kyrenia-Immobilie erzielen, entweder von einem Ferienmieter oder einem Langzeitmieter. Der Grund dafür ist, dass nicht nur Urlauber nach Kyrenia (Girne) kommen.